发文

三亚天房洲际业主要卖了

[复制链接]
5165 28
三亚天房洲际业主要卖了?
五一住过几天还挺喜欢的呢,没想到这么不赚钱。 三亚天房洲际业主要卖了

评分 ( 1人) 威望 理由 总评分: 威望 +2  查看全部评分
系统奖励
+ 2 恭喜, 每10个回复奖励1个威望, 每贴最高奖励10威望。
鲜花 (2朵) 鲜花榜
strike2023-5-23 20:11
送了1朵鲜花:  Life is better when shared!
汐.游记2023-5-23 15:51
送了1朵鲜花:  Life is better when shared!
上一篇:  下一篇: 

关注本版大神,阅读更多精彩好文

32 个评论

chengduzegna  蓝钻会员  | 2023-5-23 13:32:56  北京  | 显示全部楼层
哪里看出来不赚钱了?
cc930415  蓝钻会员  | 2023-5-23 13:36:36  上海  | 显示全部楼层
在一切数据没有水分的前提下
买下来要27年回本
算上通胀30年都不能回本
这还是在开放国境后三亚生意不会受影响的前提下,客房不翻新的情况下计算的结果。实际买了五十年都不能回本。
鲜花 (1朵) 鲜花榜
shaw9302023-5-24 09:53
送了1朵鲜花:  Life is better when shared!
希尔顿旅享家  蓝钻会员  | 2023-5-23 13:45:55  广东  | 显示全部楼层
cc930415 发表于 2023-5-23 13:36
在一切数据没有水分的前提下买下来要27年回本算上通胀30年都不能回本这还是在开放国境后三亚生意不会受影响的前提下,客房不翻新的情况下计算的结果。实际买了五十年都不能回本。
买这些就图个现金流啊 还有可以用来贷款的吧 没谁会买来想着回本
武汉威斯汀第一黑粉  钻石会员  | 2023-5-23 13:52:04  湖北  | 显示全部楼层
大家给我众筹一下,我买下来每次大家入住都升级套房。筹款进度(500/17700000000)
鲜花 (1朵) 鲜花榜
老人家2023-8-11 08:05
送了1朵鲜花:  Life is better when shared!
我就笑笑不说话  钻石会员  | 2023-5-23 13:55:31  浙江  | 显示全部楼层
武汉威斯汀第一黑粉 发表于 2023-5-23 13:52
大家给我众筹一下,我买下来每次大家入住都升级套房。筹款进度(500/17700000000)
天使投资人前来跟投200
pxhpqy622  黑钻会员  | 2023-5-23 13:59:50  天津  | 显示全部楼层
天房集团债务缠身啊
fkcg786  白金会员   楼主 | 2023-5-23 14:00:27  北京  | 显示全部楼层
武汉威斯汀第一黑粉 发表于 2023-5-23 13:52
大家给我众筹一下,我买下来每次大家入住都升级套房。筹款进度(500/17700000000)
你属实有点离谱
fkcg786  白金会员   楼主 | 2023-5-23 14:01:10  北京  | 显示全部楼层
chen**uzegna 发表于 2023-5-23 13:32
哪里看出来不赚钱了?
7000万一年,十年翻修一次还能剩几个子
飞客2946036  黑钻会员  | 2023-5-23 14:11:05  广东  | 显示全部楼层
22年第一季度就放盘了 不是17亿 开价才13.8
莫斯科号巡洋舰  蓝钻会员  | 2023-5-23 14:15:30  广西  | 显示全部楼层
看当年万达打包抛售酒店的时候的价格,和那些酒店的经营情况,现在这些酒店这价格…宰大冤种呢
ZEJAKE  白金会员  | 2023-5-23 14:18:57  广东  | 显示全部楼层
估值有点虚高了,这价格只能骗傻子
star33  终钻会员  | 2023-5-23 14:48:04  北京  | 显示全部楼层
房地产公司现金流吃紧,天津的房子也跌了,卖不动了
ddimm365  蓝钻会员  | 2023-5-23 15:08:01  上海  | 显示全部楼层
要卖不稀奇,关键是要有人买。
三五成群  钻石会员  | 2023-5-23 15:18:44  上海  | 显示全部楼层
净利7000w很多了
相当于每天20w
算把会务、婚宴的收入抵所有运营成本,如果每天每间房均价1500,就等于是全年平均入住率超50%
鲜花 (1朵) 鲜花榜
JamesLe2023-5-23 15:44
送了1朵鲜花:  Life is better when shared!
flyingleilei  钻石会员  | 2023-5-23 17:53:50  江苏  | 显示全部楼层
不是不赚钱,是流动性比较好。
ttmmair  终钻会员  | 2023-5-23 18:34:26  印度尼西亚  | 显示全部楼层
假设酒店有300个员工,每个员工平均薪酬月成本5000,一年员工薪酬支出1800w,按办一场会20w算,需要90场才能cove住。感觉要想覆盖运营成本光靠办会和婚宴缺口很大
feikeml  蓝钻会员  | 2023-5-23 19:29:00  上海  | 显示全部楼层
10w我勉强收了
a77742368  蓝钻会员  | 2023-5-23 19:58:25  广东  | 显示全部楼层
武汉威斯汀第一黑粉 发表于 2023-5-23 13:52
大家给我众筹一下,我买下来每次大家入住都升级套房。筹款进度(500/17700000000)
1000/17700000000
再见悲哀  蓝钻会员  | 2023-5-23 20:04:30  四川  | 显示全部楼层
业主都破产了

本版积分规则

客服主页

优悦会官方客服入驻飞客

会员中心电话:
021-2033 4848 周一至周五 9:00-18:00
预订电话:
400 884 0888 800-830-4088

快捷回复

快速评论 返回顶部 返回列表