求助目前房贷是基准利率4.9%，要不要转LPR，转……

我的九折都转，长期看肯定是转划算的。生效日看合同的，我的就是1.1开始算。合同有注明

铁哥 发表于 2020-7-4 15:41

不用转，意义不大，虽说转换率以后利率下行了房贷利率也会跟着下降是好事，可从中长期的规律来看，市场利率的整体趋势实际还是稳步上升的，正负相抵消，你实际上还是没赚便宜。再一个你记住了，老理说得好，羊毛出在羊身上，买的不如卖的精，你再能再精明算计你也算不过银行和共产党！只对你老百姓有好处对银行对共产党无力可图的事，银行和共产党会干嘛？

长期来看利率是下降的老哥，你看日欧美现在的利率。市场的钱变多了，还高利率，借给谁？

当然不转

浪沧海 发表于 2020-7-5 00:11

长期来看利率是下降的老哥，你看日欧美现在的利率。市场的钱变多了，还高利率，借给谁？

不能同意更多。

4.9%当然转。

浪沧海 发表于 2020-7-5 00:11

长期来看利率是下降的老哥，你看日欧美现在的利率。市场的钱变多了，还高利率，借给谁？

还是看今年下半年经济，要是老美疫情还放任成这个样子，还得继续放水，LPR估计跟着还得降。

今年没GDP目标，明年呢？后年呢？

转公积金意义大些

sleo 发表于 2020-7-4 21:11

我选的转。那些所谓的算不过银行算不过gj的。转不转你也没占银行什么便宜啊。人家只不过是弄个东西出来和基准利率脱轨，方便调控经济罢了。

感觉就是换了一种形式，主动权还在中央，只是为了市场认可

白云溜溜leewill 发表于 2020-7-5 08:55

转公积金意义大些

办理的组合贷

评论内容不可见

LPR是为了方便市场化调控利率，跟共产党的便宜都哪跟哪啊。

浪沧海 发表于 2020-7-5 11:27

LPR是为了方便市场化调控利率，跟共产党的便宜都哪跟哪啊。

没错，我觉得就是为了再放水时候，让水不那么容易流到房地产里，防止房地产因为这个再爆发而已。

铁哥 发表于 2020-7-4 15:41

不用转，意义不大，虽说转换率以后利率下行了房贷利率也会跟着下降是好事，可从中长期的规律来看，市场利率 ...

你这样的想法真该庆幸疫情过去了你还好好活着，LPR是市场化调控的趋势，至于看好还是看衰利率趋势，那就是你个人的认知了，中国这么大的经济体量，国家也只能干预和调控，正要能做主了，日本和美国经济危机也是他们愿意的呗？不管啥事都扣上买的不如卖的精，有意思吗？公积金刚出来的时候估计也有不少人喷..现在用着不是真香？总以为别人啥都要占你便宜，你有被迫害妄想症还是咋滴...

那么你转了吗楼主

LPR应该是为了促进实业而设的吧！对于房贷来说只是提高LPR减缓热钱流向房地产。如果简单的想的话就是LPR大于实业的利率，看今年的情况为了促进实业，利率肯定不会太高，LPR也同样不会太高，估计10年之前都会是这个趋势。

走过的路 发表于 2020-8-24 19:02

那么你转了吗楼主

还是选择的固定，金额不大[擦汗]

sleo 发表于 2020-7-5 13:07

没错，我觉得就是为了再放水时候，让水不那么容易流到房地产里，防止房地产因为这个再爆发而已。

提高lpr利率，就不往楼市流了