本帖最后由 蓝山咖啡 于 2020-11-18 14:57 编辑 酒店基本都是开一间亏一间，业主最大的愿望就是酒店能保本就行了，从来不奢望酒店能给他们挣钱。
酒店只是地产的配套项目，在地块拍卖的时候，**就规划好了，这个地块必须配套5星级酒店，学校等等。
所以地产商很多都是被逼而盖五星级酒店。
至于选择哪个牌子的五星，就是业主的主动行为了。
补充一下，地产商选择牌子的时候，会有多个考量因素。例如：
一是业主对某个牌子很心仪，也想做好，就是砸很多钱进去，努力经营，将牌子做好，打亮。业主自己也会留出自用的房间或楼层，自己经常接待用。 参考丽思、四季等业主。
二是业主就是应付**，被逼签一个五星级的牌子下来，随便经营一下。参考万豪、希尔顿、逸林、喜来登等业主。有时候都是草草装修，酒廊也是随便应付。
三是业主想挣钱，也不想大投入。参考遍地开花的欢朋，假日智选等。
