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腾北古银杏,绿波如海洋 ——腾冲石头纪入住报告

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本帖最后由 诺迪昂的狮子王 于 2021-4-5 15:44 编辑

一、 抵达酒店

环球客C7券 25000分预订2晚心心念念许久的腾冲石头纪。
酒店在云峰山山脚下,从机场到酒店大约1个半小时车程。由于不是酒店套餐,不含接送机,遂在某程上约了接送机,服务不错。
酒店入住时有管家带你逛一圈酒店,并介绍套餐或者环球客所含服务内容。
据介绍,酒店是2013年下半年试营业,2014年下半年正式开业,直到2019年才与凯悦合作挂上了Unbound Collection这个品牌。酒店业主是云南的一位私人老板,三顾茅庐聘请日本设计师隈研吾,设计出了这个以石头为主要建材的酒店。整个物业总投达到20亿,全别墅房型,目前只有50间客房作为酒店出租。2019年达到出租率巅峰,全年平均突破了80%。但随后遭遇疫情,为了快速回笼资金,业主将剩余大头数量的别墅出售并以售后返租的模式进行管理,售价2万 /平。目前首批出售的已有近60套,买家以旅行社为主,也有少数土豪客户。
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
大堂欢迎茶水
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
2019年开始挂了UB
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
每一栋都是单体小别墅
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
对面的物业都没有作为酒店出租,而是作为商用房出售
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
很有意思的设计,每2平方米的石头拼接都是不重复的。
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
酒店外景
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
酒店外景
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
酒店外景
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
酒店外景
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
酒店外景
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
这颗古树据称有500多年历史
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
据称酒店使用的主要石材是来自于当地的火山石,密度很低,渗水性非常好,因此即使是腾冲的雨季也能保持很好的排水效果
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
这是每栋别墅门口的LED路灯,可以直视不晃眼。它的设计是服务者三种不同的站姿,分别是立正、45度鞠躬和90度鞠躬
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
大堂傍晚的景色
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
每天晚上和早上大堂前的喷水池会喷水雾,很有意境

二、 客房

这家酒店客房一共只有146、169和202平米三种房型,环球客没有任何房型升级——这完全可以理解,一共50间房,全别墅。
这次入住的是他们146平的基础房型,工字形布局,两头是客厅和卧室,中间是一个私人泡池。泡池放水和调节水温都需要电话总机。 腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
客厅布局
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
客厅另一端放了2张spa床。环球客每次入住有两张100元spa抵扣额,服务员会上门做spa。
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
Spa床
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
客厅看出去的私人泡池
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
私人泡池
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
私人泡池
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
私人泡池
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卧室
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
卧室
腾北古银杏,绿波如海洋
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卧室看出去的私人泡池
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——腾冲石头纪入住报告
洗漱台
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
环球客欢迎礼品,满满一大盒水果和小食,非常走心
腾北古银杏,绿波如海洋
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电话放水,24小时随时可以泡汤
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
房卡
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每天晚上管家会送来曲奇、脱脂牛奶和银耳汤
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
在放热水的时候远离出水口,避免烫到

三、 设施与服务

酒店目前没有健身房和泳池。据介绍,在目前出售的地块旁边,业主计划开发一栋娱乐中心,包括健身房、桌球、棋牌室等等。尤其考虑到酒店地理位置太偏,周边什么都没有,没有娱乐设施有点好山好水好无聊的感觉。

四、 餐饮

酒店主要有4家相关餐厅,其中一家是酒店大堂二楼的全日餐厅,提供一日三餐,以中式为主,有小火锅也可以单点。
一家是位于距离酒店1km左右的傈僳人家,是一个体验傈僳族文化的农家乐,但是与酒店合作,明显经过酒店培训的,比普通的农家乐更卫生,服务各方面也更热情。去傈僳人家用餐,需要提前和管家预约,管家会安排电瓶车接送,258/位,没有单点只有套餐。可以挂房账。
第三家是位于云峰山上的素斋,只提供午餐,供爬山的香客游人食用,同样可以挂房账。
第四家是位于腾冲市区,距离酒店40多公里的腾冲当地菜,据说和酒店老板是同一位业主,基本上没有自驾的话就不必考虑了。
这四家餐饮都是以中餐,尤其是腾冲当地饮食文化为主,据介绍这也和业主老板的理念有关,既然来腾冲,就不要在这里吃其他地方的东西了。好在腾冲菜味道还不错,没有很极端的酸辣甜咸。吃两三顿可以,吃多了估计也会腻。 腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
早餐的牛肉饵块
腾北古银杏,绿波如海洋
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早餐的形式是点单 半自助,热食都是点单,水果、麦片、酸奶等冷餐可以自取。
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
环球客送了一份下午茶,比较简单,但是石斛确实味道不错
腾北古银杏,绿波如海洋
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石斛下午茶
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大堂餐厅的俯视视角
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全日餐厅用的屏风也非常中式
腾北古银杏,绿波如海洋
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傈僳人家的寨口,电瓶车一到寨口,老远就有三位傈僳族姑娘在那里载歌载舞用欢迎酒来迎客
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
几桌不同的客人先换上当地的傈僳族服饰,在餐前围坐在一起,喝点茶吃点开胃烤玉米
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
傈僳人家招牌菜烤乳猪
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
餐前等餐的时候,有服务员带大家去手工制作当地的甜品,做完烤出来可以给大家打包带回去。
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
这是在烤瓦罐鸡汤
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
整个套餐大体就这样。吃完后还有围着篝火跳舞。

五、 周边玩乐

酒店距离机场60多公里,距离腾冲市区40多公里,周边出了云峰山景区,基本没有任何人烟。
由于云峰山景区和酒店是同一个业主开发,因此酒店所有住店客人都包含了景区门票和往返索道。酒店有电瓶车直接把客人送到索道口,坐索道上山要大约25分钟。下缆车后,还要徒步爬行垂直高度约180米,到达海拔最高的2249米的云峰山顶。
山顶是一个道庵,据说很多烧香客会来这里许愿,被传得挺神。最早酒店业主计划把云峰山景区、酒店和高尔夫球场一并打包开发,后来高尔夫球场因相关政策被叫停,整个缆车上下客人非常稀少,25分钟单程,只看到零星几台缆车里有客人。 腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
25分钟单程的索道,上下垂直高度400多米。
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
索道出站就是云峰山入口
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
姨妈期女生禁止入内忽然想到女拳会不会跳出来抨击歧视
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
这里真的有道教徒坐班
腾北古银杏,绿波如海洋
——腾冲石头纪入住报告
腾冲道教协会就在这里
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云峰山2249米的山顶
腾北古银杏,绿波如海洋
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从索道出站口徒步爬到山顶往返大概1小时左右

六、 整体评价

酒店的服务还是对得起这个价格。有管家有24小时值班放水,晚上有安神助眠的夜点心,每次要求夜床打扫也很及时。
但是总体上感觉这家酒店业主前期投入有点大,后来由于形势变化加之疫情影响现金流压力越来越大,所以开始想通过出售物业快速回笼资金。这对酒店客人本身没有太大影响,可是如果后续资金回笼不理想,长期不排除酒店各方面品质遭遇牵连。所以趁老板现在还撑得下去,想来打卡的尽早来
此外,这家酒店在加入凯悦集团之前,走的路线过于小众,整体风格适合50-70岁、对道教有一定的信仰的中老年土豪在这里长期度假,long stay而言对年轻人吸引力有限。即使现在作为环球客,因为凯悦粉丝来这里打卡,也只能算是一个一辈子必须来一次,但是可能也不会来第二次的网红圣地了。

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Sz等待
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大小飞飞
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佐佐的瑞特2021-5-30 16:45
送了1朵鲜花:  Life is better when shared!
胖波子2021-5-24 15:05
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dancer2021-4-17 17:46
送了1朵鲜花:  谢谢分享!
手机漫游中2021-4-9 07:44
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hcarrie2021-4-9 00:47
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46 个评论

3号答案  白金会员  2021-4-5 16:00:42  | 显示全部楼层
投资20亿、没有**其他的政策补偿,靠卖房间永远不可能回本!
鲜花 (1朵) 鲜花榜
DocTo2021-4-6 01:56
送了1朵鲜花:  Life is better when shared!
水果之家  蓝钻会员  2021-4-5 16:09:10  | 显示全部楼层
写的很仔细 就是太折腾 飞腾冲的航班还时不时会取消 送花支持
我要开始了  黑钻会员  2021-4-5 16:16:12  | 显示全部楼层
这么详细 学习了 送花
niked800    匿名飞客  发表于 1970-1-1 08:00:00
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冬瓜君  蓝钻会员  2021-4-5 16:54:31  | 显示全部楼层
那个农家乐的菜还是挺好吃的哈哈
yinw2013  黑钻会员  2021-4-5 17:00:37  | 显示全部楼层
定了他家6.1-3两晚上的,没有升级有点奇怪,以前一般会升级到一个大点的单卧的
SunnyDays  黑钻会员  2021-4-5 17:57:56  | 显示全部楼层

回帖奖励 +1 威望

哇,不错,感谢分享
wxiaobai  终钻会员  2021-4-5 18:44:04  | 显示全部楼层

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不错 感谢分享

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ota偶尔有6000两晚的
瓦萨尼  白金会员  2021-4-5 20:16:58  | 显示全部楼层

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把酒店的来历介绍的很清楚,怪不得一直在凯悦订不到房

回帖奖励 +1 威望

送花花
等我有钱了我也来打卡

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