杀杀杀杀 发表于 2023-1-19 22:10 本帖最后由 杀杀杀杀 于 2023-1-19 22:13 编辑 长贷换短贷要注意以下风险:现金流风险(这几年经济下行,要防范收入下降风险,长期变短期对今后3-5年现金流要求提高很多,一旦出现意外情况,会有极大风险),提前还贷风险(以贷还贷理论上不允许,并且短期贷款通常是经营贷或消费贷不允许进入房地产,一旦政策收紧,银行必然要求你提前全款还清,同时有征信和违法风险),这事情只能自己决定,别人只能提示风险
说的对,楼主这利率着实高。可以咨询下经营贷的中介和相应成本。另外中国的利率长期肯定走低的。